آیا می توانید راه اندازی یک دفتر کار خانگی را تامین کنید یا آن را به عنوان یک هزینه تجاری بنویسید؟

کار از خانه در سال‌های اخیر به‌طور باورنکردنی محبوب شده است، به‌ویژه زمانی که همه‌گیری کووید افراد را مجبور کرد برای مدت طولانی از خانه کار کنند و هم کارفرمایان و هم کارمندان طعم آن را پیدا کرده‌اند.

چه یک دفتر کار خانگی در یک اتاق مهمان، یک فضای تغییر یافته یا یک دفتر کار شیک در یک سوله باغ، دلایل خوبی برای ادعای آن به عنوان یک هزینه تجاری وجود دارد. به هر حال، اگر در دفتری در شهر کار می کنید و اجاره می دهید، این یک هزینه اداری است. بنابراین اگر یک دفتر کار خانگی دارید که صرفاً به کار اختصاص داده شده است، آیا می توان آن را به عنوان هزینه کسب و کار در نظر گرفت؟

این یک سوال مهم برای صاحبان خانه است زیرا یک دفتر کار خانگی نیز با افزایش مساحت ملک خود، ارزش خانه را نیز افزایش می دهد. در این مقاله، قوانین مالیاتی خاص و ماهیت کار شما را بررسی می‌کنیم تا مشخص کنیم آیا هزینه‌های مربوط به دفتر خانه شما قابل هزینه است یا خیر.

نحوه تامین مالی دفتر خانه

در حالی که برخی از افراد ممکن است بتوانند از پس انداز خود هزینه یک دفتر خانه جدید را پرداخت کنند، برخی دیگر ممکن است وام شخصی برای بازسازی یا نصب یک دفتر یا سوله باغ جدید بگیرند. این به اندازه دفتر شما بستگی دارد، اما 10000 پوند می تواند نقطه شروع خوبی برای پرداخت هزینه یک سوله باغ کوچک یا تبدیلی باشد که شامل یک میز خوب و چند صفحه نمایش است.

وقتی صحبت از مبالغ بزرگتر، یعنی 30000 پوند یا بیشتر به میان می آید، ممکن است درگیر یک وام شخصی شده باشید و نیاز داشته باشید که گزینه هایی مانند رهن مجدد برای آزادسازی سهام از خانه خود یا تامین مالی برای جمع آوری وجوه لازم برای تهیه دفتر خانه را بررسی کنید. پروژه

اگر خوداشتغال هستید یا یک کسب و کار کوچک را از خانه خود اداره می کنید، ممکن است بتوانید تمام یا بخشی از هزینه ها را به عنوان هزینه های تجاری مطالبه کنید. HMRC به افراد خوداشتغال اجازه می دهد تا بخشی از هزینه های مسکن خود را در صورتی که بخشی از خانه آنها برای مقاصد تجاری استفاده می شود، مطالبه کنند. این می تواند درصدی از هزینه ها مانند بهره رهن، اجاره، آب و برق و حتی برخی از هزینه های نوسازی را شامل شود.

آیا می توانید یک دفتر خانه را به عنوان هزینه کسب و کار درخواست کنید؟

برای اینکه شما واقعاً تمام هزینه های دفتر خانه خود را به عنوان هزینه کسب و کار مطالبه کنید، اتاق ها و مناطقی که برای کار استفاده می کنید باید منحصراً به فعالیت های تجاری اختصاص داده شوند – و این ممکن است برای افرادی که یک آرایشگاه یا مطب دکتر دارند صادق باشد. از Run from home (که این روزها بسیار رایج است).

در عمل، این بدان معناست که اگر از آن منطقه برای کار استفاده نشود، نمی توان از آن به عنوان یک فضای خصوصی استفاده کرد. در طول بقیه هفته یا آخر هفته ها به طور کلی تابو است.

HMRC دستورالعمل هایی را برای محاسبه نسبت هزینه های خانواری که می توانید ادعا کنید ارائه می دهد. به عنوان مثال، اگر از 1 اتاق از 5 اتاق منحصراً برای کار استفاده می کنید، ممکن است بتوانید 20٪ از هزینه های خانه خود را برای آن اتاق مطالبه کنید.

هزینه های خاصی که ممکن است قابل مطالبه باشد عبارتند از:

• گرمایش
• برق
• مالیات شهرداری
• بهره رهن یا اجاره
• هزینه های آب
• هزینه اینترنت و تلفن

با این حال، HMRC بیشتر در مورد هزینه های ساخت و ساز ساختمان دفتر است که معمولاً به طور کامل کسر نمی شود، مانند: ب- کار ساختمانی، الحاق یا نوسازی. در عوض، ممکن است در معرض استهلاک قرار گیرند، که محاسبه آن می تواند پیچیده تر باشد.

محبوبیت دفتر خانه و دفتر خانه

محبوبیت کار از خانه در بریتانیا به شدت افزایش یافته است. طبق گزارش ONS، تقریباً 46.6٪ از کارمندان در سال 2020 از خانه کار می کردند. این جابجایی باعث شده است که بسیاری در فضاهای زندگی خود تجدید نظر کنند تا نیازهای کار از راه دور را بهتر برآورده کنند.

بسیاری از افراد برای برآوردن تقاضاهای در حال تغییر کار خود و تعادل بین کار و زندگی خصوصی، تصمیم به تغییر اتاق مهمان، اتاق زیر شیروانی یا زیرزمین یا حتی ساختن ساختمان های جدید در باغ خود گرفته اند.

دفاتر باغ بسیار محبوب هستند زیرا حریم خصوصی را از بقیه خانه ارائه می دهند و نیازی به مجوز برنامه ریزی ندارند. این ساختمان‌های مستقل فضای کاری آرام و اختصاصی و جدا از محل زندگی اصلی را فراهم می‌کنند و می‌توانند کاملا دنج باشند.

یک دفتر کار خانگی راه اندازی کنید

اگر به فکر راه اندازی یک دفتر کار خانگی هستید، هزینه ها بسته به پیچیدگی و اندازه پروژه می تواند بسیار متفاوت باشد.

طبق گفته شرکت های مقایسه قیمت مانند Lending Expert، یک دفتر کار خانگی ممکن است چند هزار پوند هزینه داشته باشد، در حالی که یک دفتر باغ کاملا مجهز می تواند بین 5000 تا 30000 پوند یا بیشتر هزینه داشته باشد. این ارقام شامل ساخت و ساز، عایق کاری، برق کاری، اتصال به اینترنت و مبلمان است.

برای افزایش تعداد افرادی که از خانه کار می کنند، راه اندازی یک دفتر کار خانگی می تواند یک راه حل عملی باشد.

چه از طریق وام، پس‌انداز، تامین مالی مجدد، یا ادعای برخی از هزینه‌ها به عنوان هزینه‌های تجاری، آن را تامین کنید، داشتن یک فضای کاری اختصاصی می‌تواند بهره‌وری و تعادل بین کار و زندگی را بهبود بخشد. با توجه به اینکه تقریبا 50 درصد از کارمندان از خانه کار می کنند، روند کار از خانه در خانه یا باغ احتمالاً به رشد خود ادامه خواهد داد.

مطمئن شوید که با یک حسابدار یا حرفه ای مشورت کنید تا به طور کامل پیامدهای مالیات و هزینه را درک کنید نه اینکه روزی نامه ای غافلگیرکننده از HMRC دریافت کنید مبنی بر اینکه شما بدهکار هستید!