بناهای تاریخی چیز بسیار خاصی هستند. آنها قطعه کوچکی از تاریخ خود شما هستند و معمولاً شخصیت بیشتری نسبت به خانه های جدیدتر دارند. البته همانطور که هر صاحب یک ساختمان قدیمی می داند، آنها نیز جنبه های منفی خود را دارند. از لوله‌کشی پر سر و صدا گرفته تا برق‌کارهای بداخلاق، وقتی صاحب یک ساختمان تاریخی هستید، باید مراقب باشید. و از آنجایی که چنین است، در اینجا مواردی وجود دارد که باید برای محافظت از خانه قدیمی خود انجام دهید.
- امنیت الکتریکی
وقتی صحبت از ایمنی به میان می آید، اولین کاری که باید در یک ساختمان تاریخی انجام دهید این است که مطمئن شوید که سیستم الکتریکی استانداردهای مدرن را برآورده می کند و به خوبی کار می کند. در واقع، اگر خانه شما مدت‌ها پیش ساخته شده است، ممکن است برای روشنایی شمع مناسب‌تر باشد تا برق، و سیم‌کشی ممکن است با عجله نصب شده باشد یا مطابق با استانداردهای قدیمی باشد. این می تواند خانه شما را به یک خطر بزرگ آتش سوزی تبدیل کند!
خانه ولش 1900
به همین دلیل است که یک فرد واجد شرایط را استخدام کنید تکنسین برق بررسی سیم کشی قدیمی نه تنها توصیه می شود، بلکه ضروری است. سیستم های قدیمی مانند کلیدهای چرخشی و سیم کشی لوله نه تنها قدیمی هستند، بلکه خطر آتش سوزی را نیز به همراه دارند، بنابراین یک خطای الکتریکی کوچک می تواند به عنوان یک عنوان در روزنامه محلی شما تبدیل شود. سیم کشی خود را توسط یک متخصص بررسی و در صورت لزوم تعویض کنید. اگر قصد نصب نورپردازی تاریخی مانند لوسترهای قدیمی یا دیوارکوب را دارید، این امر به ویژه مهم است.
و در حالی که در حال انجام آن هستید، مطمئن شوید که برقکار شما بررسی می کند که آیا سیم کشی توسط مالکان قبلی انجام شده است، شاید به دلیل عواقب بسیار زیاد نمایش بازسازی خانهبه یاد داشته باشید: فقط به این دلیل که کار می کند به این معنی نیست که ایمن است.
- خطرات هنگام نصب آب: از آبرسانی اجتناب کنید
از جرقه تا نشتی، بیایید در مورد لوله‌کشی ملک تاریخی زیبای شما صحبت کنیم، زیرا شرط می‌بندم مشکلاتی داشته‌اید! لوله های قدیمی می توانند شخصیت اضافه کنند خانه شمااما آنها همچنین می توانند ویژگی های غیرمنتظره آب داخلی را اضافه کنند. لوله های خورده، سیستم های آب ناکارآمد، و نشت مرموز عجیب و غریب، اگر به طور منظم بررسی نشود، می تواند آسیب قابل توجهی به آب وارد کند.
برای بازرسی با یک لوله کش با تجربه که پیچیدگی های سیستم های لوله کشی قدیمی را درک می کند، برنامه ریزی کنید. او می‌تواند به شما بگوید که آیا این لوله‌ها نیاز به تعویض دارند یا اینکه آیا یک گزینه کمتر تهاجمی می‌تواند لوله‌کشی خانه تاریخی شما را بدون نیاز به تعمیر کامل در وضعیت کارکرد نگه دارد. به هر حال، شما تاریخ را در دیوارهای خود می خواهید، نه آب.
یک نکته خوب که باید به خاطر داشته باشید: مراقب افزایش غیرقابل توضیح در قبض آب خود باشید – نشانه ای مبنی بر اینکه همه چیز در زیر تخته کف یا پشت دیوارها خوب نیست. رسیدگی سریع به این مسائل می تواند شما را از انجام تعمیرات پرهزینه و پیچیده در آینده نجات دهد.
- یکپارچگی سقف و فونداسیون: از یک سقف و کف محکم اطمینان حاصل کنید
چه چیزی اموال تاریخی شما را به همان شکلی که دارد حفظ می کند؟ فونداسیون و سقف، که به اندازه یک شیر آب نشتی یا کابل فرسوده شایسته توجه هستند. این عناصر برای محافظت از خانه شما در برابر عناصر و اطمینان از اینکه یکپارچگی ساختاری آن به خطر نمی افتد، بسیار مهم هستند.
بازرسی سالیانه باید مانند تمیز کردن بهار معمول شود. به دنبال علائم ساییدگی و فرسودگی مانند کمبود کاشی یا زونا روی سقف و ترک یا نشست ناهموار در فونداسیون باشید. شناسایی زودهنگام این مسائل می تواند از مشکلاتی که منجر به آسیب های عمده می شود جلوگیری کند و اطمینان حاصل کند که خانه شما در تمام طول سال در شرایط خوبی باقی می ماند.
استفاده از کارشناسان متخصص در ساختمان های تاریخی می تواند به شما بینشی در مورد سبک معماری و مصالح مورد استفاده در خانه شما بدهد. آنها نه تنها ابزارهای خود را می آورند، بلکه به هنر و میراث خانه شما نیز احترام می گذارند.
- ایمنی آتش نشانی: «ایست، رها کردن و رول کردن» باید فقط یک حرکت رقص باشد
هنگامی که صحبت از حفاظت در برابر آتش در خانه های قدیمی می شود، بهبود اقدامات مهم است. لوله کشی های قدیمی، دودکش های قدیمی و چندین دهه گرد و غبار انباشته شده می توانند جرقه های کوچک را سریعتر از آنچه می توانید بگویید “هشدار دود” به شعله های بزرگ تبدیل می کند. در اینجا نحوه جلوگیری از حضور ساختمان قدیمی خود در فیلم آموزشی آتش نشانی آورده شده است:
ابتدا مطمئن شوید که دتکتورهای دود شما به روز هستند و کار می کنند. توصیه می شود در هر اتاق خواب، خارج از هر اتاق خواب و در هر طبقه از خانه، از جمله زیرزمین، دتکتور دود نصب شود. آنها را هر ماه آزمایش کنید و حداقل سالی یک بار باتری ها را عوض کنید – یا برای کاهش دردسر، باتری های 10 ساله را انتخاب کنید.
در مرحله بعد، مزایای سیستم اسپرینکلر را در نظر بگیرید. این ممکن است اغراق آمیز به نظر برسد، اما در خانه هایی با سیستم های الکتریکی قدیمی و موادی که می توانند در یک لحظه دود شوند، سیستم های اسپرینکلر می توانند یک تغییر واقعی بازی باشند. آنها مثل این هستند که یک آتش نشان کوچک در هر اتاق پنهان شده باشد که در اولین نشانه خطر آماده است تا شعله های آتش را خاموش کند.
منابع گرمایشی خود را فراموش نکنید. شومینه، دودکش و هر وسیله گرمایشی قدیمی خود را سالانه توسط یک متخصص بازرسی کنید تا در ماه‌های سردتر از نمایش‌های به سبک دیکنزی جلوگیری کنید.
- ارتقاء امنیتی
تامین امنیت یک ملک تاریخی به چیزی بیش از یک قفل محکم نیاز دارد. این در مورد ترکیب امنیت مدرن با جذابیت کلاسیک است. با اصول اولیه شروع کنید: مطمئن شوید که همه درها و پنجره‌ها دارای قفل‌های محکم هستند و اگر از قبل در جای خود قرار نگرفته‌اند، به نصب پیچ‌های بسته فکر کنید. قفل پنجره یا حتی فیلم‌های امنیتی را روی پنجره‌های آسیب‌پذیر یا به‌راحتی در دسترس نصب کنید تا از شکستگی‌ها جلوگیری کنید.
در مرحله بعد، سیستم خود را با یک سیستم امنیتی که شامل آلارم و دوربین است، مدرن کنید. فناوری امروزی سیستم‌هایی را فعال می‌کند که می‌توانند از طریق تلفن هوشمند نظارت شوند، بنابراین می‌توانید خانه‌ی مورد علاقه‌تان را از هر نقطه‌ای تحت نظر داشته باشید – چه در حال خرید یا تعطیلات در باهاما هستید.
و برای یک رویکرد واقعا یکپارچه، آشکارسازهای حرکتی را در اطراف ملک در نظر بگیرید. آنها مزاحمان احتمالی را می ترسانند و همچنین حرکت شبانه در اطراف ملک را برای شما ایمن تر می کنند، زیرا هیچ چیز مانند یک مسیر روشن نمی گوید “به خانه خوش آمدید”.
- عایق و تهویه: گرما بدون هدر دادن پول
عایق بندی مناسب و تهویه در خانه های قدیمی نه تنها برای راحتی بلکه برای محافظت از ساختار ساختمان ضروری است. بسیاری از ساختمان‌های تاریخی عایق کافی ندارند، که می‌تواند منجر به یخبندان در زمستان و گرمای شدید در تابستان شود.
با تجزیه و تحلیل انرژی شروع کنید تا بفهمید کجا گرما یا سرمایش را خیلی سریع از دست می دهید. عایق بندی اضافی اتاق زیر شیروانی، دیوارها و زیرزمین ها می تواند بازی را تغییر دهد. استفاده از مصالح مدرنی را در نظر بگیرید که در عین احترام به شخصیت تاریخی ساختمان موثر هستند.
تهویه خوب نیز مهم است، به خصوص در خانه هایی که ممکن است مشکلاتی مانند رطوبت و کپک وجود داشته باشد. اطمینان حاصل کنید که فن های حمام و آشپزخانه شما به سرعت هستند و رطوبت را از خانه بیرون می کشند تا از فضای داخلی و کیفیت هوا محافظت کنند.
- مقابله با آفات: مهمانان ناخوانده نباید چهار پا داشته باشند
خانه های تاریخی می توانند پناهگاه آفات باشند. گوشه و کناری که به خانه شما شخصیت می بخشد، می تواند میزبان مهمانان ناخوانده ای مانند موش، موریانه یا حتی خفاش باشد. بازرسی های منظم کلیدی برای دور نگه داشتن این موجودات است. راه حل های سازگار با محیط زیست کنترل آفات را در نظر بگیرید که آفات را بدون آسیب رساندن به اکوسیستم ظریف خانه قدیمی شما دور نگه می دارد.
- ایمنی در فضای باز: ایمن سازی محل
در حالی که توجه زیادی به فضای داخلی یک خانه تاریخی می شود، نمای بیرونی ملک نیز به همین توجه نیاز دارد. با اصول اولیه شروع کنید، مانند اطمینان از اینکه مسیرهای پیاده روی به خوبی روشن هستند و خطرات زمین خوردن ندارند. ساختمان های تاریخی اغلب دارای سطوح ناهموار یا مسیرهای سنگی قدیمی هستند که در عین جذابیت، بالقوه خطرناک هستند.
نصب چراغ های حسگر برای روشن کردن این مسیرها در شب را در نظر بگیرید. این نه تنها برای ایمنی است، بلکه جلوه ای چشمگیر به نمای بیرونی خانه زیبای شما می بخشد. همچنین باغ را به خوبی نگهداری کنید. بسته به مکان، درختان و بوته های بیش از حد رشد کرده می توانند محل اختفای سارقان یا حتی حیوانات وحشی باشند.
- تعمیر و نگهداری منظم: کلید طول عمر
ضرب المثل «پیشگیری بهتر از درمان است» در هیچ کجا درست تر از حفظ یک بنای تاریخی نیست. یک برنامه تعمیر و نگهداری منظم ایجاد کنید که هر جنبه ای از خانه را پوشش دهد، از کاشی های سقف گرفته تا فونداسیون. اطمینان حاصل کنید که این طرح شامل بازرسی های مکرر و تعمیرات فوری برای جلوگیری از تبدیل شدن مشکلات جزئی به مشکلات بزرگ است.
از متخصصانی کمک بگیرید که تجربه با بناهای تاریخی برای این وظایف تخصص آنها تضمین می کند که نیازهای منحصر به فرد ملک تاریخی شما بدون به خطر انداختن یکپارچگی یا ارزش تاریخی آن برآورده می شود.
- بیمه: شبکه ایمنی شما
آخرین اما نه کم اهمیت ترین (در واقع، ما احتمالا باید این را در بالای لیست قرار می دادیم)، مطمئن شوید که خانه شما به اندازه کافی بیمه شده است. تعمیر ساختمان های تاریخی می تواند بسیار پرهزینه باشد، به خصوص اگر می خواهید اطمینان حاصل کنید که تعمیرات با ساختمان اصلی سازگار است و ظاهر ساختمان را حفظ می کند. بنابراین، داشتن بیمه ای که تمام مسائل احتمالی مربوط به زمان را که احتمالاً با آن مواجه خواهید شد، پوشش می دهد، بسیار مهم است، مانند: ب- تعمیرات سازه ای یا کار صنایع دستی خاص. اوه، و به یاد داشته باشید که به طور منظم خط مشی خود را مرور کنید تا مطمئن شوید که با تغییرات یا بهبودهایی که در ملک ایجاد می کنید مطابقت دارد.
خانه تاریخی بلیزدل، نیوهمپشایر
همیشه آسان نیست که صاحب یک خانه تاریخی باشید، اما مطمئناً ارزش آن را دارد که هر روز عصر به خانه‌ای با شخصیت و کاریزماتیک بروید، درست است؟ و با این نکات مهم، می توانید تمام تلاش خود را انجام دهید تا پیاده روی خود را تا حد امکان ایمن و بدون دردسر انجام دهید، بنابراین زندگی در یک خانه قدیمی لازم نیست کار مهمی باشد!
مربوط
