خانه خود را خشک و ایمن نگه دارید: راهنمایی برای جلوگیری از سیل و آسیب آب

آسیب آب در خانه شما می تواند اشکال مختلفی داشته باشد. برای برخی، سیل یکی از شایع ترین علل آسیب به خانه به دلیل موقعیت خانه و نزدیکی به منابع آب است. بر اساس گزارش موسسه اطلاعات بیمه، خسارت کلی آب تقریباً یک چهارم خسارت های بیمه خانه را شامل می شود که شامل گنجاندن آب ناشی از طوفان بزرگ، ترکیدگی لوله های آب و بسیاری از منابع دیگر است.

صرف نظر از نحوه نفوذ آب ناخواسته به خانه شما، آسیب آب می تواند فاجعه آمیز باشد. بنابراین، بهتر است از هم اکنون اقدامات لازم را انجام دهید تا مطمئن شوید که خانه شما در برابر سیل و سایر انواع آسیب های آب محافظت می شود. در این راهنما مراحلی را که باید انجام دهید تا خانه و وسایل خود را آماده کنید تا تا حد ممکن در برابر آسیب آب محافظت شود را خواهید یافت.

خطر سیل خود را بشناسید

سیل یکی از مخرب ترین اشکال آسیب آب است. نه تنها خود آب مشکلاتی را در خانه و جامعه ایجاد می کند، بلکه رسوبات در آب و پتانسیل ایجاد کپک و سایر باکتری ها تنها زمانی که آب از بین می رود به آسیب می افزاید. اولین قدم برای جلوگیری از آسیب سیل به خانه شما، ارزیابی خطر سیل است. برخی از مناطق کشور و حتی جامعه خود شما بیش از سایرین در معرض خطر سیل قرار دارند و باید اقدامات احتیاطی بیشتری برای ایمن و خشک نگه داشتن خانه های خود انجام دهند.

یک راه عالی برای ارزیابی خطر سیل خانه شما این است که با نقشه سیل FEMA مشورت کنید یا با آژانس منطقه بندی محلی خود صحبت کنید. FEMA هر منطقه ای را که حداقل یک درصد احتمال سیل داشته باشد به عنوان منطقه خطر سیل خاص در نظر می گیرد. اگر خانه شما در یکی از این مناطق پرخطر قرار دارد، باید اقدامات احتیاطی بیشتری برای محافظت از خود و خانه خود انجام دهید.

پایه و اساس خانه خود را مهر و موم کنید

هنگام تلاش برای یادگیری مهارت های جدید، یک پایگاه اطلاعاتی خوب مهم است. وقتی در مورد خانه صحبت می کنیم، منظورمان یک پایه تحت اللفظی است که حیاتی است. با شکاف هایی در پایه خانه شما، آب ناشی از طوفان باران می تواند به داخل نفوذ کند و باعث آسیب شود، به غیر از سیل. چیزی که ممکن است به عنوان یک ترک کوچک شروع شود، می تواند با ضعیف شدن آب و فرسایش پایه، گسترش یابد و مشکل بزرگتری ایجاد کند.

اگر چه شما اغلب می توانید تعمیرات خود را با استفاده از ملات یا درزبندی بنایی برای مهر و موم کردن ترک‌ها و پر کردن شکاف‌های فونداسیون، اگر در انجام این کار احساس راحتی نمی‌کنید یا متوجه آسیب‌های قابل توجهی شدید، برای کمک با یک پیمانکار محلی تماس بگیرید. همچنین می توانید دیوارهای زیرزمین خود را با یک پوشش لاستیکی مانند آب بندی کنید آبی مکس برای کمک به ضد آب بیشتر فونداسیون.

ناودان خود را روشن نگه دارید

ممکن است ناودان‌ها بدیهی‌ترین چیزی که باید هنگام وارد کردن آب به خانه بررسی کنید، به نظر نرسند، اما گرفتگی ناودان‌ها و فاضلاب‌های طوفان می‌تواند بخشی از این مشکل باشد. هنگامی که مسدود می شود، آب آزادانه جریان نمی یابد و می تواند به مکان هایی که نباید جریان داشته باشد، جریان پیدا می کند و منجر به پشتیبان شدن و جمع شدن در اطراف خانه شما می شود.

هنگامی که آب جمع می شود، احتمال نفوذ آن بین زونا، پشت سایدینگ و سایر شکاف ها بیشتر است. بهترین راه برای جلوگیری از این امر، برنامه ریزی منظم برای تعمیر و نگهداری ناودان ها، فواره ها و زهکش های طوفان است. همچنین مطمئن شوید که خروجی‌های خروجی شما دور از خانه باشد.

نصب سنسورهای سیل

جلوگیری از ورود آب به خانه شما اولین قدم برای جلوگیری از آسیب آب است، اما گاهی اوقات آبی که به خانه ما وارد می شود می تواند علت آن باشد. ترکیدگی لوله آب ممکن است به دلیل یخ زدن خط در زمستان، آب بندی معیوب یا لوله ای که به تازگی از کار افتاده است رخ دهد. در هر صورت، دانستن زمان وقوع آن به‌محض وقوع، می‌تواند باعث صرفه‌جویی در هزینه‌های خانه شما شود.

برخی از دستگاه های مفید خانه هوشمند می توانند به کاهش آسیب آب در خانه شما کمک کنند، از جمله سنسور سیل. انواع مختلفی در بازار وجود دارد؛ برخی باهوش هستند، برخی دیگر نه. من دو تا در زیرزمینم دارم که در صورت بروز مشکل به من هشدار بدهند، یکی سنسور نشت آب Aeotec SmartThings اگر پمپ سامپ من خراب شود و الف تشخیص نشت آب WiFi Govee برای آبگرمکن من اینها به محض تماس آب با سنسورها به من هشدار می دهند.

نوع دیگر سیل یاب ها هوشمند نیستند اما می توانند از راه های دیگر مفید باشند. من استفاده می کنم آشکارسازهای نشت آب Govee زیر سینک های خانه، پشت توالت، ماشین ظرفشویی و ماشین لباسشویی من. من هم دو تا در کمپرون دارم. اینها زنگ هشدار بسیار بلندی دارند که هنگام خیس شدن به صدا در می‌آید، بنابراین اگر چه اگر در آن منطقه باشید اعلانی روی تلفن خود دریافت نمی‌کنید، اما آن را می‌شنوید.

انواع مختلفی از سنسورهای سیل وجود دارد که می توانید از بین آنها انتخاب کنید که قیمت آنها از 20 تا تقریبا 100 دلار متغیر است. برخی از شرکت های امنیت خانه نیز حسگرهای سیل را به عنوان بخشی از سیستم های امنیتی خانه خود ارائه می دهند.

رفع نشتی آب

این ممکن است کمی بدیهی به نظر برسد، اما اگر نشتی در لوله ها یا سقف خود دارید، حتی موارد جزئی، آنها را در اسرع وقت تعمیر کنید. حتی کوچکترین نشتی نیز می تواند مشکلات بزرگی ایجاد کند و بزرگتر شدن آن نشتی کوچک فقط مسئله زمان است. آخرین چیزی که می خواهید یک طوفان بارانی عظیم است تا به شما نشان دهد که آن نشت کوچک چقدر بد بود.

حتی اگر مشکلی با نشتی نداشته اید، بهتر است مراقب هر چیزی که ممکن است در خانه شما نشت کند باشید تا بتوانید فوراً آن را بگیرید. این به این معنی است که سقف‌هایتان را برای لکه‌های آب بررسی کنید، زیر کابینت‌های حمام و آشپزخانه را برای یافتن چوب متورم شده با آب بررسی کنید، و اطراف پایه سیستم HVAC و آبگرمکن خود را برای تشخیص آثار تجمع بررسی کنید.

درجه بندی حیاط خود را بهبود بخشید

یک عنصر اغلب فراموش شده باغ یک خانه، سطح آن است. نه، من در مورد اینکه آیا او در مسابقه زیباترین چمن جامعه یک “A” گرفت صحبت نمی کنم. من در مورد نوع درجه بندی صحبت می کنم که به شکل و زاویه حیاط شما اشاره دارد. یک چمن با درجه بندی خوب به خانه شما همسطح یا کمی شیبدار است. اطمینان از اینکه حیاط شما وظیفه خود را برای هدایت نکردن آب به سمت خانه شما انجام می دهد، احتمال باران یا سیل را کاهش می دهد.

یک پمپ سامپ نصب کنید

اگر خانه شما دارای زیرزمین است، یک پمپ پمپ یک قطعه ضروری از تجهیزات است. پمپ پمپ دستگاهی است که برای پمپاژ آب زیرزمینی از خانه شما طراحی شده و آن را از لوله ها و فونداسیون شما دور می کند. بسیاری از خانه ها دارای سوراخی در زیرزمین هستند که می توان پمپ را در آن نصب کرد و در صورت پر شدن آن به طور خودکار روشن می شود.

اگر خانه شما سوراخی برای پمپ سامپ ندارد، باید در پایین ترین نقطه زیرزمین دارای یک زهکش کف باشد. در این صورت، اگر زیرزمین آب زیادی دریافت می کند، باید آن آب را به سمت زهکشی هدایت کنید. همچنین ایده خوبی است که یک رطوبت گیر خوب در زیرزمین خود نصب کنید تا رطوبت هوا را از بین ببرد و در صورت ورود آب، منطقه را خشک کند.

لوازم خانگی و آب و برق را بالا ببرید

اگر خانه شما در منطقه ای است که مکرراً در معرض سیل قرار دارد، پس از بررسی مراحل بالا، مطمئن شوید که از لوازم خانگی، تاسیسات و سایر تجهیزات الکتریکی اطراف خانه خود محافظت کنید. اگر قبلاً این کار را نکرده‌اید، می‌توانید کلیدهای برق، قطع کننده‌های مدار و کلیدهای چراغ را حداقل یک فوت از زمین بلند کنید تا از آسیب‌های الکتریکی جلوگیری کنید. برای وسایلی مانند سیستم تهویه مطبوع، یخچال، فریزر و سایر وسایل بزرگ، قرار دادن آنها روی رایزر (آجر، تخته و غیره) به کاهش خطر آسیب در صورت وقوع سیل کمک می کند.

خانه خود را بیمه کنید

در یک دنیای عالی، هرگز سیل را در خانه خود تجربه نمی کنید. ایده بدی نیست که برای بدترین سناریو برنامه ریزی کنید.

بیشتر طرح های بیمه صاحبان خانه موارد ناگهانی و غیرقابل پیش بینی ترکیدگی لوله ها و سایر دلایل سیل، مانند پشتیبان گیری فاضلاب را پوشش می دهد که اغلب یک افزونه نسبتاً مقرون به صرفه است. اگر لوله های خود را نادیده بگیرید و به دلیل زنگ زدگی و قدیمی بودن آنها ترکیدند، بیمه شما احتمالاً خسارت را پوشش نمی دهد.

اگر در منطقه ای زندگی می کنید که خطر سیل زیاد است، ممکن است نیاز به خرید بیمه سیل برای خانه خود داشته باشید. حتی اگر برای شما ضروری نباشد، بسته به جایی که در آن زندگی می کنید، باز هم باید در نظر بگیرید.

مهمترین چیز این است که تحقیقات خود را انجام دهید: لوله های خود را از نظر زنگ زدگی و آسیب بررسی کنید، منطقه را از نظر سیل بررسی کنید و با همسایگان در مورد مشکلاتی که داشته اند صحبت کنید.

و بعد از؟

سیل و خسارت آب مشکلات بسیار رایج برای صاحبان خانه است. داشتن اقدامات احتیاطی مناسب می تواند به محافظت از خانه شما در صورت وقوع طوفان یا سایر رویدادهای پیش بینی نشده کمک کند.

به علاوه، سیل تنها خطری نیست که خانه شما با آن مواجه است. فراموش نکنید که چک لیست ایمنی خانه ما را با هفت مرحله اضافی که می توانید برای ایمن نگه داشتن خانه و خانواده خود انجام دهید، بررسی کنید.