مانند دیگر ژنرال زرها، من با بدهی دانشجویی «فقیر اجاره» هستم، بنابراین پس از پرداخت قبوض و هزینه‌هایم برای کنار گذاشتن پول به سختی تلاش می‌کنم. از قضا، من هم از نوشتن در مورد چگونگی صرفه جویی در پول لذت می برم.
وقتی این جمله را شنیدم که “اجاره اول می خورد”، می توانستم ارتباط برقرار کنم. اجاره یک هزینه ضروری در بودجه شما است: شما نمی توانید به طور جادویی پرداخت اجاره ماهانه خود را تنظیم کنید زیرا می خواهید مقدار بیشتری را برای پس انداز خود کنار بگذارید. و زمانی که رقابت سخت است و قیمت اجاره همچنان سر به فلک می‌کشد، پیدا کردن اجاره ارزان‌تر دشوار است. بهترین کاری که می توانید انجام دهید این است که با صاحبخانه خود مذاکره کنید، کاری که همکار من کاترین وات برای آپارتمانش در شهر نیویورک با موفقیت انجام داد.
طبق گزارش Credit Karma، تقریباً 32٪ از Gen Zers بیش از نیمی از درآمد ماهانه خود را صرف مسکن می کنند. اگرچه بسیاری از کارشناسان امور مالی شخصی به ترویج برخی از نسخه‌های قانون یک سوم ادامه می‌دهند – که فقط یک سوم درآمد شما باید صرف هزینه‌های مسکن شود – این دستورالعمل منسوخ به نظر می‌رسد، به‌ویژه در اکثر شهرهای ایالات متحده.
زومرها در مسیری هستند که حدود 145000 دلار برای اجاره قبل از 30 سالگی خرج می کنند. و از آنجایی که مالکیت خانه از نظر مالی برای اکثر ما غیرعملی به نظر می رسد، می توانیم تا سن 60 سالگی اجاره کنیم، مگر اینکه در لاتاری برنده شویم.
6 راه برای پس انداز زمانی که اجاره بها شما را سنگین می کند
متوسط اجاره یک آپارتمان دو خوابه در کد پستی من، آستین، تگزاس، بیش از 1700 دلار است.
تنها دلیل حذف نشدن من این است که همیشه هم اتاقی داشته ام. به علاوه پدر و مادرم صاحبخانه من هستند. از سال 2017، من به آنها کمک کرده ام تا با پرداخت اجاره به آنها، بازپرداخت وام مسکن ملک سرمایه گذاری خود را پوشش دهند.
با این حال، کار به عنوان یک نویسنده امور مالی شخصی و صحبت با کارشناسان پول به من کمک کرد تا خلاق باشم. راه های زیادی برای پس انداز پیدا کرده ام، حتی با وجود تورم و هزینه های بالای زندگی. در اینجا نکاتی برای زومرهایی که در پرداخت اجاره خود با مشکل مواجه هستند آورده شده است.
1. یک شلوغی جانبی را شروع کنید
من شروع به سگ نشینی برای اعضای خانواده در طول تعطیلات کردم تا پول بیشتری به دست بیاورم و این به یک شلوغی جانبی مشروع تبدیل شد. من بین 200 تا 1000 دلار در ماه درآمد دارم و تمام مشتریان سگ نشین خود را از طریق دهان به دهان پیدا کرده ام. من دوستان زیادی دارم که ترجیح می‌دهند سگ‌هایشان را پیش من بگذارند تا اینکه برای سوار شدن به آنها هزینه‌های گزافی بپردازند، بنابراین این یک موقعیت برای دو طرف سودمند است. اگر برای شروع به کمک نیاز دارید، پست کردن در Nextdoor یا ثبت نام در یک برنامه راه رفتن سگ مانند Wag یا Rover را امتحان کنید.
2. یک هم اتاقی پیدا کنید
احتمالاً فکر می‌کنید «دوه»، اما داشتن یک هم اتاقی به شما این امکان را می‌دهد که در هزینه‌های اجاره و هزینه‌های معمول خانه مانند اینترنت و آب و برق صرفه‌جویی کنید. من بین 65 تا 100 دلار در ماه با تقسیم قبوض اینترنت و آب و برق با هم اتاقی ام پس انداز می کنم. ما همچنین هزینه های مختلف، مانند غلاف قهوه برای دستگاه اسپرسوساز، لوازم آرایشی، لوازم نظافت و لوازم ضروری آشپزخانه را به اشتراک می گذاریم.
3. در مورد اجاره خود مذاکره کنید
وقتی اجاره نامه شما به پایان می رسد و صاحبخانه شما اخطاریه افزایش اجاره بها را برای شما ارسال می کند، آیا می دانستید که می توانید در مورد آن مذاکره کنید؟ پذیرش تغییر و ادامه دادن آسان است. با این حال، صرف زمان برای ساخت پرونده خود به عنوان یک مستأجر مسئول می تواند نتیجه دهد. مانند همکار من کاترین وات با صاحبخانه خود تماس بگیرید. او با نوشتن یک ایمیل 1200 دلار پس انداز کرد. دفاع از خود یک ابزار قدرتمند مالی است.
4. یک اجاره فرعی کوتاه مدت پیدا کنید
اگر تنها یا به عنوان یک زوج زندگی می کنید، یک اجاره فرعی کوتاه مدت پیدا کنید تا مقداری پول نقد اضافی بیاورید. فقط ابتدا بررسی کنید که آیا به اجازه صاحبخانه نیاز دارید یا خیر. به عنوان یک مستاجر، نمی توانید درآمد غیرفعال از اجاره فرعی کسب کنید، اما می توانید در سهم خود از اجاره پس انداز کنید. به عنوان مثال، یکی از دوستان معلم من به مدت سه ماه در تعطیلات تابستانی خود به اجاره کوتاه مدت اتاق خواب دوم خود متکی است. او معمولاً در این مدت مسافرت می کند، بنابراین داشتن یک هم اتاقی کوتاه مدت به او کمک می کند تا خانه را حفظ کند و نیمی از کرایه را بپردازد.
5. جای پارک خود را اجاره کنید
اگر شما هم مثل من هستید و ماشین ندارید (من موتور سواری می کنم)، جای پارک برای شما اهمیت زیادی ندارد. اما اگر در منطقه ای زندگی می کنید که دسترسی به پارکینگ در خیابان ها سخت است، به راحتی می توانید با اجاره محل پارک خود درآمد کسب کنید. از قبل اطمینان حاصل کنید که این قرارداد اجاره شما را نقض نمی کند.
6. تعمیر و نگهداری ساختمان را با کاهش اجاره بها انجام دهید
بسته به شرایط اجاره شما، برخی از مسئولیت های تعمیر و نگهداری ممکن است به عهده شما باشد، مانند تعویض فیلتر هوا، چمن زنی یا تعمیر شیر آب که نشتی دارد. ارزش این را دارد که از صاحبخانه خود بپرسید که آیا می توانید کارهای ساختمانی اضافی را با اجاره کمتر انجام دهید: نگهداری باغ، بیرون آوردن سطل ها یا انجام کارهای عملی برای مستاجران. همسایه من اخیراً یک سطل کمپوست برای ساختمان ما نصب کرده است و HOA به او پیشنهاد داد تا برای نگهداری آن پولی بپردازد. شما می توانید در آستین به دلیل نقض الزامات کمپوست جریمه شوید، بنابراین او به همه لطف می کند.
پس انداز خود را در اتوپایلوت قرار دهید و رشد آنها را تماشا کنید
پرداخت اجاره شما اختیاری نیست. و اگر بدهی دارید، پس‌انداز کردن ممکن است دور از ذهن به نظر برسد. اما می‌توانید به دنبال راه‌های خلاقانه باشید تا کمی پول اضافی به دست آورید، بدون اینکه بیشتر در معرض خطر قرار بگیرید. هنگامی که به اندازه کافی راحت هستید که پول را کنار می گذارید، یک حساب پس انداز با بازده بالا باز کنید تا به شما کمک کند پول خود را سریعتر رشد دهید. وقتی تصمیم می‌گیرید میزان مشارکتی را که مناسب امور مالی شما باشد، پیدا کنید، راه‌هایی برای خودکار کردن پس‌انداز خود پیدا کنید تا مجبور نباشید به آن فکر کنید.
مقالات پیشنهادی
